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2017-10-12 15:30:44
大陸官方持續打房、鼓勵租房下，光去年大陸房屋租賃市場規模，就達到人民幣1.1兆，現在連馬雲的支付寶也要加入房屋租賃市場，透過支付寶進入租房平台，用戶信用分數650分以上，就能免付押金只要按月繳租即可，例如房租一個月人民幣3千5百元來算，一般租房3個月押金加房租，第一次就要付出1萬4千元，而支付寶租房只要付當月租金3千5百元，大大減低租房者壓力；另外對於房東隨意漲租、惡意解約，也可以像在淘寶網購一樣給予負評，房東房客成交後在支付寶上簽約，一切過程電子化。
掃碼付款除了用支付寶消費外，現在還能租房子，從支付寶首頁搜尋租房連結到租房平台，和一般租房不同的是多了信用保障。
杭州市住行管局工作人員：「信用好的租客不僅能免交押金，還能按月繳納房租。」
以前一般租房得先付三個月訂金，房租人民幣3500元，第一次就要掏出14000元，透過支付寶租房，用戶信用達650分以上的，可以免押金按月繳租。
蝸蝸之家創始人徐元祥：「平時我們租房是一次性付三押一，最基本的那可能就是算下來，可能就好幾千塊元，那麼對於剛畢業的大學生、或者是剛找工作等這樣的人，資金壓力比較大，那麼用了我們這個模式以後的話呢，我們運用互聯網的模式，那可能就一千塊錢八百元都可以租我們的房子。」
把信用制度用在租房上，同樣當遇上惡房東隨意漲租，惡意逐客時也能像淘寶網購一樣給房東負評，除此之外支付寶採實名認證，可以避免假房客假房源發生，房東房客成交後直接在支付寶上簽約就行。
螞蟻金服創新事業部總經理王博：「成交之後，他其實是可以在支付寶上進行電子合同簽約，那簽約之後整個房屋，就會在平台上做下架處理，就是這個房子已經租掉了，那整個這個過程都是電子化的。」
把互聯網技術信用體系結合租房，目前在上海、北京、深圳、杭州等總共8個城市率先推行，已經有超過100萬間公寓進駐，支付寶投入租賃市場，另一頭上海楊浦區人才公寓也推出租房利多打7折，房租最低一個月人民幣2千元，申請中心擠滿人，因為人才公寓房租硬是比周邊房租便宜了一半，還兼顧生活機能，用便宜房租良好的居住環境，吸引人才聚集，人才公寓首批推出800套房源，每家公司配額也有限制。
上海市楊浦區人才工作科科長李紅：「我們對企業還是有一個套數上的限制，我們會對他們有一般的企業會有3套的這個人才公寓，這個補貼的一個限定，重點企業它的限定額度是會高一點是10套。」
各種租房方式優惠不斷推出，無非是看中租房經濟，大陸光去年房屋租賃市場規模就達1.1兆，在大陸官方打房下，這個數字未來還有無限潛力，而同樣也是為了打房，共有產權房也在各地推行，北京共有產權房搖號抽籤，代表正式進入市場，總共有12萬戶要搶427套共有產權房。北京第一個共有產權房位於朝楊錦區錦都家園，平均每平方公尺人民幣2.2萬元，比周邊二房房價每平方公尺5到6萬，價格便宜了一半，未來北京還會陸續推出共有產權房，而大陸官方對房市調控的力道將有增無減。
國家發改委副主任寧吉喆：「國家反對投資投機性的取向不會變，我相信房產調控政策會繼續發揮效果。」
可想而知房市調控，未來還是大陸官方目標。
